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2023-08-15建设工程合同纠纷裁判规则1:施工企业合规管理、合规风险识别、项目法律风险防范 每个建设工程律师必须也有必要对法院的裁判文书进行归纳总结,客观分析与研究。通过检索2021年度建设工程合同几千份裁判文书,并进行逐一分析,截止2022年1月28日,选取了建设工程施工合同纠纷中633份......
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2023-08-14最高院民一庭:建设工程类案件的11个重点问题建设工程类合同纠纷,案件数量多,单个案子的标的额也较大,案涉法律关系往往错综复杂,那么,建设工程类合同纠纷具体都有哪些争议焦点?律师遇到“黑白合同”工期、工人权益、工程结算时该如何考量?本文为最高院民一庭针对建工类案件的11个问题做出的分析与解答,希望对你有所帮助。 一、承发包双方签订的建设工......
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2023-08-11工程签证、进度款、结算审核,这些要点一定要掌握!工程签证 1.几种应不予签证的现象(经常出现而又容易忽略) (1)工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、......
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2023-08-10合同原件、传真件和扫描件的法律效力有啥区别?导读:在合同签订和履行的过程中,很多合同原件保存不善,仅保存了合同的传真件、扫描件,这样是存在很大的法律风险隐患的。在合同管理中一直强调保全合同原件的重要性,因为原件、传真件和扫描件的法律效力及证明力存在天壤之别。本文就对合同原件、传真件和扫描件的法律效力及区别做简要阐述,仅作参考。 ......
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2023-08-09多个债权人对同一债务人申请执行的受偿顺序分析一、引言:根据法律、司法解释、最高法院纪要、批复及裁判观点,一般情形下,诉讼中常见的一些权利的优先顺序,大致可确定为:被拆迁人的安置补偿权→消费者购房人对所购房屋的物权期待权→建设工程价款优先受偿权→担保物权→普通金钱债权中首封人的权利→普通金钱债权中其他人的权利。 ......
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2023-08-08没借条、没欠条、没转账凭证,如何讨债?导读:民间借贷是很普遍的情形,一旦到了还钱的时候各种催各种拖,在没有借条、欠条、转账凭证的时候怎么要回自己的血汗钱呢? 1可以找证人 案例 原告张某称,被告王某跟他借款1500元。考虑是熟人,张某碍于情面没有让王某立借款字据。两个月之后,借款人王某并......
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2023-08-07建筑业被挂靠方的三大风险及化解方法“挂靠”指在建筑业领域,一个施工企业允许其他企业或者个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。 允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。现......
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2023-08-04建设工程施工合同无效时,工程价款如何结算呢?在建设工程施工合同关系中,支付工程价款是发包人的主要义务,承包人进行工程施工的合同目的是依法依约取得工程价款。那么,如果建设工程施工合同无效时,工程价款如何结算呢?根据最高人民法院审理的1742件建设工程施工合同纠纷案件的裁判文书,将合同无效时工程价款结算的27条规则整理如下,供读者参考。 ......