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2024-02-21缔约过失责任是什么?构成条件是什么?缔约过失责任是指缔约人故意或过失违反法定附随义务或先合同义务给缔约相对人所造成的损失而应依法承担的民事责任。 构成条件: 1、缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。 2、该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失。 ......
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2024-02-20债务转让注意事项有哪些?1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 2、债务人转移义务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 3、债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于原债务人自身的除外。 ...
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2024-02-03公司法人财产权指的是什么?公司法人财产权指的是公司必须具备必要的财产。一定的财产是公司得以存在的物质基础。公司作为一个以营利为目的的企业法人,必须有其可控制与支配的财产,以从事经营活动。公司的财产一般被称为公司资产,包括由设备、材料、工具等动产和房屋、土地等不动产以及货币组成的有形财产,也包括企业名称、工业产权等无形财产。公......
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2024-02-02公司的经营范围如何确定?公司的经营范围是指公司营业活动的具体领域。公司行为不能超出公司的经营范围,公司的经营范围确定了公司营业活动的范围,明确了公司行为的有效性。公司的经营范围由公司章程规定。公司具有法人资格,在公司力所能及的范围内,在遵守法律、行政法规的前提下,具有选举权和决策权,在公司的章程中对经营范围作出明确决定。公......
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2024-02-01设立中的公司的法律地位是什么?设立中的公司顾名思义是指从发起人开始设立行为到公司取得法人资格正式成立这段筹备时间内而存在的相对稳定的组合体。由于设立中的公司尚未取得法人资格,所以是一种无权利能力的社团,它不具备法人资格。设立中的公司既不同于行为人个人的法律地位也不同于法人所具有的独立团体人格,它是一种具有相对人格或不完全团体人格......
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2024-01-31如何选择公司的名称?设立公司,应当向公司登记机关申请公司名称的预先核准。公司名称必须含有足以与其他民事主体相区别的标记。在同公司登记机关的辖区内,同一行业的公司不允许有相同或类似的名称,并不得使用反不正当竞争法所禁用的标记,公司名称中必须冠以公司所在地的地名,若须冠以“中国”“中华”国际字样的公司,则必须经国家工商行政......
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2024-01-30购房人反悔怎么办 ?双方签订《商品房买卖合同》后,在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前,购房人反悔,不想继续履行《商品房买卖合同》,购房人应当按照合同的约定承担违约责任。根据《合同法》第八条规定: 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的......
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2024-01-29开发商不能按时交房怎么办?针对开发商延迟交房的问题,建议业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。 根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同......