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2022-09-13财产抵押后,债权人如何实现抵押权?可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所 得的价款优先受偿。 《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务 或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押 人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所......
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2022-09-09口头约定与合同内容不一致,签约时没细看就签字,发现被骗怎么办?按照法律规定,合同如果存在欺诈、重大误解等 情形,如果有证据证明你的真实意思表示是当初 的口头约定,而非后来签署的正式合同,应当自 知道或应当知道之日起一年之内向人民法院提起 变更或者撤销之诉。 提醒:注意要保留从合同当初的洽谈到最后......
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2022-09-08“今借”与“今借到”有何区别?在民间借贷案件中,有的当事人所持的借条载明“今 借",有的当事人所持借条载明“今借到”。两者虽一 字之差,但发生的法律效果是不同的: “借”仅指的是双方形成了借贷的合意,借款人向出 借人出具借条本身就是认可双方之间成立了借贷法律 关系......
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2022-09-07保证人和担保人的区别是什么?(1)担保可分为保证、质押、抵押、定金和留 置,故担保人的类型中包含保证人; (2)保证是指保证人和债权人约定,当债务人 不履行债务时,保证人按照约定履行债务或 者承担责任的行为,也就是说,保证人作保 证时,是以个人信用及其全部财产(...
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2022-09-06公司分立有哪几种形式?公司分立的形式有两种,即新设分立和派生分立。 (1)所谓新设分立,是指一个公司将其全部资产分割设 立两个或两个以上的公司的行为。在新设分立的情况 下,原公司解散,需办理注销登记,新设公司需办理 设立登记。 (2)所谓派生分立,是指一个......
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2022-09-05合同解除和撤销有什么区别?(1)合同的解除是针对有效合同而言,在合同履行过程中, 因出现了不能实现合同目的的事由,当事人主张解除合同,消 灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言,合同被 撤销成为无效合同,不被撤销则是有效的。 (2)合同解除后法律关系归于消灭,而解......
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2022-09-02如何保护企业的未注册商标权?根据《商标法》的相关规定,我国商标保护采用 注册原则,未经注册的商标不具有专属权利,被 他人使用时,无法进行商标权利保护,而且当他 人抢先注册后,还可能面临着企业将不能继续使 用商标或标识的风险。建议在企业成立使用企业 名称时,特别是......
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2022-09-01违约责任约定不清有法律风险吗?违约责任要条款化。很多合同对违约责任没作约 定或约定太过笼统,不具可操作性。比如有的合 同约定“违反合同约定,支付违约金100万元", 这个约定就太过笼统,实务中很难操作。违约 责任应根据违约方具体的违约情况约定相应违约 责任。如“货......