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2020-09-23抵押合同的有效与否抵押合同的有效与否,首先看主合同是否合法有效,其次取决于抵押合同是否系物权人与债权人双方当事人的真实意思表示,抵押合同是否成立。关于主合同的效力审查,通常根据合同法第五十二条进行审查,尤其是是否存在违反法律行政法规的强制性规定、恶意串通损害他人权益等情形;同时,在此类案件中,要着重审查合同是否系双方......
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2020-09-21关于违约金的小知识1.违约金的含义 违约金是依据当事人的事先约定,违约方于违约发生时向守约方支付一定数额的金钱。其主要功能在于免除守约方的举证责任,同时也提供一种“威慑”,确保债权的实现。 2.违约金责任的成立 违约金责任的成立,须满足以下条件:其一,当事人间存在有效的合同关系。其二,存在违约行为。其三,对于违......
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2020-09-18这些情况下,你需要承担连带责任侵权责任 据《民法典》 第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。 第一千一百六十九条 教唆、帮助他人实施侵权行为的,应当与行为人承担连带责任。 第一千一百七十条 二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为,其中一人或者数人的行为造成他人损害,能够确定具体侵权人的......
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2020-09-17出借人如何追讨债务追讨债务时可以和对方签订还款协议。如果对方并不抵赖,而只是以种种借口拖延还款,那么就可以与其签订还款协议,明确还款的方式和期限。 如果可能的话,还可以和对方约定如果到期不还的话,可以申请法院就债务人的财产强制执行,并经过公证(具体需要提供的材料以及具体流程以公证处要求为准)。 如果有了公证的还款......
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2020-09-16民间借贷应注意什么1 要具体了解借款人的情况不太容易,就算请律师事务所,私家侦察也要一定的时间。但根据了解的情况多少,可以知道借多少比较合适,可以要求提供什么样的担保,借款人同意提供担保后,就可以对提供的担保财产做具体的调查了解,看担保有没有暇次,有没有重复担保。 2 要看借款人有没有不良癖好,赌博尤其要留意......
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2020-09-15原债关系中的从义务与担保存续1、原债关系中的从义务的延续 债务人移转义务的,新债务人应该承担与主债务有关的从债务。因此,承担人承担的债务范围应该包括利息之债和违约金之债,但若附随债务成为可单独分开的部分,就不属于债务承担的范围。 2、原债关系中担保的存续 第一,意定担保的存续。意定担保具有个别的信赖关系,在免责的债务承担中,未......
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2020-09-14最完美《借条(范本)》借 条① 为购买房产②,今通过银行转账③向好友④张三⑤借到人民币壹万元整(¥10000.00元)⑥,月利率1%⑦,于××××年××月××日到期时⑧还本付息。逾期未还,则按月利率2%⑨计付逾期利息。 如任何......
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2020-09-12债务承担和保证的区分与解释并存的债务承担与保证有相近的增加责任财产的功能,债务人与承担人通过缔结第三人利益合同,也可以使得债权人获得一个保证债权,故而两者有区分必要。债务承担要为自己承担和清偿债务,而保证则是为他人承担债务。围绕该差异,产生了一系列的判断标准。第一,履行的顺序。债务承担无履行顺序的区分,保证则有履行的先后顺序......